Vous payez les portails pour vendre, pas pour rentrer des mandats
Ils vous apportent des acheteurs. Les vendeurs, eux, se captent en amont, sur l'estimation.
Création de site et publicité Google pour agents immobiliers
Votre problème n'est pas de trouver des acheteurs, les portails s'en chargent. Votre problème, c'est de rentrer des mandats. Et un mandat se gagne sur une seule chose : être le premier nom qui vient à l'esprit du vendeur de votre quartier.
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Comment vos clients vous cherchent
Le vendeur commence toujours pareil : il cherche à savoir combien vaut son bien. Il tape « estimation immobilière + ville », teste deux ou trois outils en ligne, puis choisit un professionnel pour valider. Celui qui capte cette recherche d'estimation capte le mandat. Les portails, eux, ne servent qu'à vendre le bien une fois le mandat signé.
Ces formulations sont celles que tapent vos clients, pas celles du métier. C'est sur elles que se construit une campagne, et c'est ce que l'audit vérifie pour votre zone précise.
Vérifier pour ma zoneLes recherches qui comptent dans votre métier
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Ce qui vous coûte des clients aujourd'hui
Votre expertise locale ne se voit pas
Prix au mètre carré par quartier, ventes récentes : c'est ce que cherche le vendeur, et c'est votre valeur ajoutée.
Le mandataire indépendant est invisible
Sans vitrine physique, votre seule vitrine est en ligne, et souvent réduite à une page de réseau.
Le dispositif, adapté à votre métier
Rien d'universel : ce sont les fonctionnalités et les leviers qui comptent pour un agent immobilier, pas un modèle recopié d'un autre secteur.
Sur votre site
- Un formulaire d'estimationLe point d'entrée du métier : le vendeur laisse ses coordonnées pour connaître la valeur de son bien.
- Des pages par quartier avec les prix réelsUn contenu que personne d'autre ne peut écrire à votre place, et que les vendeurs lisent.
- Vos ventes récentesBien vendu, délai, quartier : la preuve concrète que vous vendez vraiment.
- Votre présentation personnelleUn vendeur choisit une personne, pas une enseigne. C'est encore plus vrai pour un mandataire.
Sur Google
- Des annonces sur l'estimationLa recherche du vendeur, et la seule qui amène des mandats.
- Un ciblage au quartierVotre secteur réel, pas le département entier.
- Une campagne notoriété localePour être le nom qui revient quand on parle de vendre dans votre secteur.
La saisonnalité de votre métier est prise en compte
Pointes au printemps et à la rentrée, comme le marché. Les estimations démarrent souvent deux à trois mois avant la mise en vente.
Est-ce que ça peut être rentable chez vous ?
Le simulateur est réglé sur les moyennes des agents immobiliers : coût du clic, taux de contact, montant moyen, marge. Corrigez avec vos chiffres, le résultat se met à jour tout seul, notre accompagnement compris.
Vos résultats en détail
Les moyennes viennent de campagnes locales en France, avec une marge de prudence. Votre zone, votre site et vos avis changent le calcul : c'est exactement ce que l'audit gratuit chiffre pour vous.
Ce qu'on ne vous vendra pas
Un portail d'annonces maison
Vous ne battrez pas les grands portails, et vos annonces y sont déjà.
Une campagne sur les acheteurs
Ce n'est pas là que se joue votre rentabilité : les mandats, si.
Et si ce n'est pas le moment ?
Si l'audit montre qu'il n'y a rien d'intéressant à faire chez vous aujourd'hui, on vous le dit et on ne vous vend rien. Vous gardez quand même le document.
Ce qu'en disent les entrepreneurs qu'on accompagne
-
« Au bout de six semaines, on m'a montré la liste des recherches qui rapportaient et celle des recherches qui ne donnaient rien. On a coupé la deuxième. Personne ne m'avait jamais expliqué où passait l'argent. »
SophieInstitut de beauté -
« J'avais attendu quatre ans avant de refaire mon site, par peur de perdre ma place sur Google. Les anciennes adresses ont été redirigées une par une vers les nouvelles. Je n'ai rien vu bouger. C'était exactement le but. »
AntoineGarage automobile -
« Je voulais une seule page : qui je suis, ce que je fais, où me trouver. On n'a pas essayé de m'en vendre dix. Elle est en ligne depuis deux ans, je n'y ai jamais retouché, et elle fait son travail. »
NathalieFleuriste -
« Ce que je retiens, c'est qu'on me répond. Pas dans la journée toujours, mais jamais plus de deux jours, et toujours par quelqu'un qui sait de quoi il parle. Après trois prestataires, c'est devenu mon critère principal. »
LaureOstéopathe -
« En mars, mon carnet était plein. J'ai demandé si on pouvait tout arrêter. Les annonces ont été coupées le jour même, sans frais et sans discussion. On a redémarré en juin. C'est ça que je voulais : pouvoir ouvrir et fermer le robinet. »
StéphaneÉlectricien -
« Les clientes prennent rendez-vous le soir, quand le salon est fermé. Avant, elles appelaient le lendemain, ou n'appelaient pas. Le bouton de réservation a réglé ça sans que j'aie rien à faire de plus. »
AurélieCoiffeuse -
« Mon métier se juge sur des images. On a pris le temps de choisir six projets plutôt que d'en mettre trente. Les gens qui m'appellent ont vu ce que je fais et savent déjà s'ils veulent travailler avec moi. »
VincentArchitecte -
« La moitié de mes interventions ont lieu entre 20 h et 6 h. Mes annonces tournent surtout à ces heures-là maintenant. C'est une évidence quand on le dit, mais personne ne me l'avait proposé avant. »
BrunoSerrurier -
« Je suis venu pour un site. On m'a dit de commencer par ma fiche Google, parce que c'était gratuit et que ça suffirait peut-être. Le site est arrivé six mois plus tard, quand j'en ai eu vraiment besoin. C'est la première fois qu'on me vend moins que ce que je demandais. »
ThomasMenuisier -
« Je pensais que le bouton d'appel en haut de l'écran était un détail. C'est ce qui a le plus changé. Avant, il fallait remplir un formulaire, et les gens ne le remplissaient pas. Maintenant ils appellent. »
JulienPlombier
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Plus de 30 entreprises accompagnées
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Les services qui répondent à ça
Le dispositif ci-dessus, prestation par prestation, avec les prix affichés sur chaque page.
Ce qu'on met en place pour un agent immobilier
Chaque prestation a sa page et son prix affiché. Ensemble, elles font le dispositif décrit plus haut.
Par où commencer
Un état des lieux gratuit, une estimation en ligne, ou simplement une question.
Vous ne savez pas par où commencer ?L'audit gratuit regarde votre métier et votre zone, et vous dit quoi faire en premier.
À lire avant de vous lancer
Trois articles qui reprennent en détail ce qui se joue sur cette page, sans jargon et sans promesse en l'air.
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Création de site
Combien coûte un site internet
Les fourchettes réelles du marché français pour un site vitrine, one-page ou boutique, ce qui fait varier la facture, et les frais annuels qu'on oublie de compter.
Création de site
Site one-page ou site vitrine : comment choisir
Trois questions suffisent à trancher entre une page unique et un site à plusieurs pages. La réponse ne dépend ni du budget ni de la taille de l'entreprise.
Les questions que nous posent les agents immobiliers
Pourquoi cibler l'estimation plutôt que les acheteurs ?
Parce que les acheteurs, les portails vous les apportent déjà. Ce qui vous manque, ce sont des mandats, et tout mandat commence par un vendeur qui se demande ce que vaut son bien. Capter cette recherche, c'est capter le mandat avant vos confrères.
Les pages par quartier, ça marche vraiment ?
C'est le contenu le plus efficace du métier, parce que personne ne peut l'écrire à votre place : prix réels, délais de vente, typologie du quartier. C'est aussi ce qui prouve votre expertise locale mieux que n'importe quel slogan.
Recevoir mon audit gratuitVoir les tarifs et le simulateurPour qui ?
Je suis mandataire, sans agence, c'est possible ?
C'est même là que ça change le plus. Sans vitrine physique, votre visibilité en ligne est votre seule vitrine. Un site à votre nom vous rend indépendant du réseau.
Combien de mandats pour rentabiliser ?
Une seule vente aboutie couvre plus d'une année de dispositif complet. Le calcul n'est pas la question : la régularité des estimations entrantes, si.
Combien ça coûte, au total ?
Deux lignes, jamais mélangées. Le site est un achat unique : 700 € HT en one-page, à partir de 1 200 € HT en vitrine. La visibilité Google est un forfait mensuel : 250 € HT par mois avec un engagement de douze mois, 300 € sur trois mois, 370 € sans engagement.
À cela s'ajoute le budget publicitaire que vous versez directement à Google, que vous plafonnez vous-même. Nous ne prenons aucune commission dessus.
Recevoir mon audit gratuitCombien coûte Google AdsLes tarifs
À qui appartient le site, le compte Google Ads et la fiche ?
À vous, tout. Le nom de domaine, l'hébergement, le site, le compte publicitaire et la fiche d'établissement sont créés à votre nom, et nous n'avons qu'un accès délégué.
Si vous arrêtez, vous partez avec l'ensemble, son historique et ses données. Rien n'est retenu, et vous n'avez pas à tout refaire ailleurs.
Votre question n'y est pas ? Posez-la directement, ou consultez la foire aux questions générale.
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Les mêmes leviers, appliqués à des activités voisines, et l'index complet des métiers si le vôtre n'est pas ici.
Recevez un état des lieux complet, sous 48 h ouvrées
En 2 minutes, dites-nous qui vous êtes et où vous travaillez. On regarde votre présence de bout en bout, votre site, votre fiche d'établissement, votre concurrence, le budget que ça suppose, et on vous envoie un document clair, que vous travailliez avec nous ou non.
- Ce qu'un client trouve aujourd'hui en cherchant votre métier chez vous
- L'état de votre site actuel, s'il y en a un, et ce qui le freine
- Votre fiche d'établissement : ce qui manque, ce qui vous coûte des appels
- Les concurrents qui vous devancent, et le budget que ça suppose
- Les actions prioritaires, par ordre d'impact
Vos informations restent confidentielles
Voyons ce que ça donne dans votre secteur
On regarde qui apparaît devant vous sur les recherches de agent immobilier dans votre ville, ce que ça coûterait de passer devant, et si le calcul tient. C'est gratuit, et vous gardez l'analyse.
Gratuit · sans engagement · réponse humaine sous 48 h ouvrées